ジオ武庫川

  • 兵庫県尼崎市大庄西町四丁目

  • / 武庫川駅 徒歩8分

  • 2020年築 / 8階建 / 125戸 / RC造

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価格偏差値

66.0
非常に割安

推定相場価格より16.9%割安

販価
3,680万円
52.4万円/㎡
相場
4,429万円
63.1万円/㎡
3,029
3,962
4,895
5,828
AI査定結果
推定相場価格
4,429万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,962万円〜4,895万円
56.4万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ジオ武庫川
3,680万円（52.4万円/㎡）/ 7階 / 70.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,680万円52.4万円7階 70.2㎡ 3LDK南
2025/05/303,980万円58.2万円2階 68.4㎡ 3LDK南
2025/01/123,450万円50.6万円4階 68.15㎡ 3LDK東
2024/11/183,580万円52.5万円4階 68.15㎡ 3LDK東
2024/08/213,470万円50.7万円1階 68.4㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ジオ武庫川
尼崎市大庄西町四丁目
武庫川駅8分 3,680万円52.4万円70.2㎡3LDK7階 / 8階建 南2020年125戸RC
2024/12/24ジオ武庫之荘
尼崎市武庫町一丁目
武庫之荘駅12分 4,580万円63.0万円72.74㎡1SLDK7階 / 8階建 南2019年104戸RC
2024/08/18リビオ塚口
尼崎市南塚口町六丁目
塚口駅9分 4,390万円62.4万円70.4㎡2LDK3階 / 7階建 南2021年84戸RC
2025/07/06ザ・パークハウス塚口
尼崎市南塚口町六丁目
塚口駅9分 4,180万円61.0万円68.53㎡3LDK2階 / 8階建 東2019年122戸RC
2025/04/25シーンズ塚口
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅3分 4,780万円65.4万円73.07㎡2LD・K+納戸×1階 / 15階建 南2020年166戸RC
2025/02/02エステムコート尼崎ザ・メジャー
尼崎市東難波町四丁目
尼崎駅9分 4,150万円58.7万円70.72㎡3LDK7階 / 9階建 南東2018年113戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.5%上昇、尼崎市では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は尼崎市の平均と比較して24.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
88.5万円/㎡
前年比+26.5%
尼崎市
69.6万円/㎡
前年比+9.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ジオ武庫川
所在地兵庫県尼崎市大庄西町四丁目
交通武庫川駅徒歩8分
築年月2020年
階数8階建
総戸数125戸
建物構造RC
土地権利所有権

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